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  • 各地楼市政策或以微调为主
    经过2018年密集的政策调控,在限购、限价、限贷、限商、限售等多重限制下,房地产市场从之前的高温逐渐退烧,并步入理性发展轨道。业内人士预判,今年房地产调控以稳为主,政策上不会大起大落,当以微调为主,同时落实城市主体责任,预示楼市调控灵活性增强。“稳”将成为房地产市场主基调2019年政府工作报告中对房地产市场作了新的定调:更好地解决群众住房问题,落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障体系,促进 [详细信息]2019/4/2 11:47:00
  • 2019年楼市,“稳中有进”是趋势
    受到宏观金融政策影响,相比2018年的房地产融资环境,2019年会有很大的改观。近期,多地释放取消限价、限购信号的消息引发高度关注,一些重要会议的文字表述也牵动着市场敏感的神经。2019年楼市究竟会怎么走,成为当前公众和市场最为关注的话题。市场普遍预期房地产调控或将再度放松,担心房价再度攀升。不过,无论是“分类调控”还是“分类指导”,只是政策层面的微调,楼市大方向并没有改变。自十九大报告以来,楼市 [详细信息]2019/1/14 16:06:00
  • 房地产市场整体退热 热点城市房租稳中略降
    日前,中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组、住房大数据联合实验室发布的2018年11月份《中国住房市场发展月度分析报告》显示,经历了2018年前7个月的快速上涨后,大数据住房租金指数监测显示,2018年8月份-10月份,重点城市住房租金(不含长租公寓,下同)水平有所回落。该报告同时显示,10月份全国房地产市场整体退热,一二三四线城市均稳中有降。报告认为,房地产市场的整体趋稳,对于防范宏观系统性 [详细信息]2018/11/26 11:16:00
  • 黄金周楼市“凉意”来之不易
    十一黄金周假期过半,景区门票降价激发旅游消费热情高涨,各地景区不断迎来客流高峰。然而这个长假期间,各地楼市却和天气一同走进了秋季,平淡中透出阵阵凉意。从北京、上海等一线城市,到南京、杭州、合肥等二线城市,再到大都市周边城市以及其他三四线城市,今年楼市不但没有“金九”,也难现“银十”。当前各地楼市已相继趋于平静,数据显示,近期全国商品房销售面积增速、开发投资增速均呈现明显下滑趋势。目前,北京、上海、 [详细信息]2018/10/6 16:09:00
  • 国家统计局:7月一、二线城市新房价格环比涨幅回落 三线城市房价看涨
    人民网北京8月15日电(孔海丽)国家统计局今日发布了7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,7月份一、二线城市新建商品住宅销售价格环比依然上涨,但涨幅有所回落,三线城市略有扩大,15个热点城市新建商品住宅销售价格有涨有跌。与此同时,二手房价格方面,一、二、三线城市分别上涨0.2%、1.0%和1.1%。58安居客房产研究院首席分析师张波表示,7月楼市行情依然持续一定热度,目前购房者的 [详细信息]2018/8/18 15:42:00
  • 二手房市场进入价稳量升新周期 部分城市二手房价格“虚高”
        今年上半年,受到房地产市场调控持续影响,新房供应使得市场需求持续挤向二手住宅市场。部分一二线城市成交量明显上涨,且价格出现“倒挂”现象。业内分析认为,下半年全国大部分城市二手房市场将进入价稳量升的新周期。多个城市二手房挂牌价小幅回落今年上半年,多个城市二手房市场成交量出现回调迹象。以北京为例,据我爱我家市场研究院统计,今年6月、7月北京二手住宅网签量 [详细信息]2018/8/14 11:31:00
  • 二手房市场进入价稳量升新周期 部分城市二手房价格“虚高”
        今年上半年,受到房地产市场调控持续影响,新房供应使得市场需求持续挤向二手住宅市场。部分一二线城市成交量明显上涨,且价格出现“倒挂”现象。业内分析认为,下半年全国大部分城市二手房市场将进入价稳量升的新周期。多个城市二手房挂牌价小幅回落今年上半年,多个城市二手房市场成交量出现回调迹象。以北京为例,据我爱我家市场研究院统计,今年6月、7月北京二手住宅网签量 [详细信息]2018/8/14 11:31:00
  • 20城二手房成交降两成 一线城市交易降温
      “5月份创下半年高点之后,6月份和7月份,北京二手住宅市场有所降温。”我爱我家集团研究院院长胡景晖表示,7月份之后,北京二手住宅单日签约量基本都在800套以下。不仅北京二手住宅市场交易量一直难以回到去年同期水平,从一线城市和20个典型城市的二手房市场整体交易情况来看,上半年都处在低迷期。据上海易居房地产研究院研究报显示,2018年上半年,20城二手房累计成交约63.5万套, [详细信息]2018/7/27 17:26:00
  • 下半年楼市猜想:“大稳小乱”
      胶着。如果要用一个确切的形容词去描述中国房地产市场2018年上半年的整体环境,那就是胶着。在一二线楼市普遍存在“五限”(限购、限贷、限价、限售、限商)的背景下,部分一二线城市一二手房屋价格“倒挂”现象日益严重,部分三四线城市却经历了一波“破万”的狂欢。购房者担心房价走高,开发商正被收紧的融资环境所困扰。作为高杠杆资金密集型企业,融资渠道受限对于房企而言无疑是雪上加霜,同时, [详细信息]2018/7/16 15:52:00
  • 楼市迎来调控小高峰 两天四城政策升级
       2018年楼市政策主基调依然是从紧、从严,预计今年的政策强度和密度将不亚于去年继住建部就房地产调控问题约谈12个城市后,各地再次迎来新一轮密集调控小高峰,尤其是6月4日、6月5日两天,更有西安、宜昌、天津、徐州四个城市再次收紧调控。上海易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,从本周甚至是今年以来出台的各项楼市调控政策来看,充分说明了“房 [详细信息]2018/6/7 11:34:00
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