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兰州:限购取消市场回暖 新房成交量攀升

时间:2014/10/11
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来源:参考消息 北京参考
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      马戏表演、千人火锅宴……国庆期间,兰州很多楼盘加入促销行列。在取消限购等政策刺激下,兰州楼市成交量有明显回升。数据显示,9月份兰州楼市成交量与上月相比攀升70%。

“老带新,送三年物业费”“认筹5千元,买房抵5万”……在房地产传统的销售旺季“金九银十”,兰州不少楼盘均推出优惠促销活动,据兰州某楼盘的销售人员介绍,为给二期开盘营造人气,他们推出马戏表演和千人火锅宴来吸引客户。

根据克而瑞的数据,9月份兰州市商品住宅的成交套数较上月同期增长72%,成交面积较上月同期增长70%。

9月3日,兰州市正式取消执行了4年的“限购令”。有业内人士表示,取消限购等措施给楼市带来较强刺激,但由于市场上住房存量较大,后期的销售压力仍然不小。

据上海相关机构发布的数据,进入2014年,兰州新建商品住宅存销比持续上升,从年初的15.8猛增至7月份的26.8,8月份有所回落,但仍高达25.7。

“限购政策取消,短时间内确实推动了房地产市场的回暖,但这未必能说明长期走势。”兰州大学管理学院教授贾明琪说,房地产市场是和宏观经济形势密切相关的,如果宏观经济没有明显改善,目前这种政策刺激带来的楼市回暖是不可持续的。

贾明琪表示,限购政策取消释放了部分刚性需求,非兰州户籍居民进入房地产市场,拉动成交量攀升,而楼市是否已经回暖还有待进一步观察

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